KDC TÂN ĐỨC

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Khu dân cư Tân Đức trực thuộc quần thể KCN – Đô thị-Dịch vụ Tân Đức, là khu vực được quy hoạch phục vụ tái định cư trọng điểm của Huyện Đức Hòa. Với diện tích gần 200 ha được Tập Đoàn Tân Tạo đầu tư đồng bộ ĐIỆN – ĐƯỜNG – TRƯỜNG – TRẠM, khu dân cư Tân Đức có tốc độ phát triển nhanh và tỷ lệ lắp đầy cao trong những năm gần đây.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Tên dự án pháp lý	Khu dân cư Tân Đức
Tên Thương Mại	E City Tân Đức
Quy mô dự án	356 hecta
Mật độ xây dựng	28.36%
Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo (Tân Tạo Group – ITACO)
Loại hình	Nhà phố TM, Liền kề vườn, biệt thự
Quy hoạch	1/500
Pháp lý	Sổ hồng riêng
Diện tích	85m2 đến 200m2
Vị trí dự án	Mặt tiền đường TL824, Xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Tiện ích	Trung tâm thương mại, Khu vui chơi giải trí, Công viên, Trường học…

Ngoài ra, Khu dân cư Tân Đức còn là nhà của hơn 40% cư dân lao động từ các tỉnh thành trong nước về định cư và làm việc tại KCN Tân Đức. Những năm gần đây, các dịch vụ xây dựng nhà trọ cho thuê bùng nổ và đóng góp lớn vào sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Thấu hiểu điều đó, Tập Đoàn Tân Tạo đã và đang tiếp tục đầu tư các dự án phục vụ nhà ở xã hội và dịch vụ căn hộ, nhà liên kế cho cư dân.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Khu dân cư Tân Đức với vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ Đông Nam của Thành phố Hồ Chí Minh với ba mặt tiếp giáp ba trục giao thông chính của vùng là:

Tỉnh lộ 830 về hướng Bến lức Long An và các tỉnh Miền Tây;
Tỉnh lộ 824 về Củ Chi, Tây Ninh;
Quốc lộ 22 về TP HCM,
Tỉnh lộ 825 nối liền tỉnh lộ 10 về Trung tâm TP HCM.
Hệ thống đường thủy với Sông Vàm Cỏ Đông gần kề. Đây là con đường thủy kết nối với Đồng bằng Sông Cửu Long.

Khu dân cư Tân Đức không những có kết nối giao thông thuận tiện mà còn đối diện các cụm khu công nghiệp lớn của Tỉnh Long An thu hút nhiều công nhân về đây để phát triển kinh tế khu vực và Khu dân cư Tân Đức ra đời nhằm dáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng cao tại khu vực hiện tại

Vị trí dự án Đất nền Khu dân cư Tân Đức đắc địa và vượng khí dồi dào:

Từ đây có thể đến trung tâm TP.HCM một cách nhanh chóng qua con đường huyết mạch Cao tốc TP.HCM – Trung Lương

Kết nối Củ Chi qua đường tỉnh lộ 830

Từ Khu dân cư Tân Đức đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Tỉnh Lộ 10 và về sân Bay Long Thành qua Cao tốc Long Thành

Dân cư hiện hữu và gia tăng nhanh khi các khu công nghiệp cao như Khu công nghiệp cao Hựu Thạnh 524ha hoạt động với 100% công xuất.

Liền kề dự án KCN Việt Phát với diện tích 1.800ha, một trong những khu công nghiệp có diện tích lướn nhất Việt Nam hiện nay.

Gần khu đô thị Waterpoint Nam Long 365ha

Kết nối với các trung tâm TP.HCM trong 30 phút qua các tuyến đường hiện hữu như Trần Văn Giàu, Cao Tốc TP.HCM – Trung Lương.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Tiện Ích Nội Khu dự án Khu dân cư Tân Đức

Bệnh viện – Phòng khám đa khoa: Bệnh viện Tân tạo với hệ thống máy móc và phòng khám đa khoa cấp khu vực đã được xây dựng và đưa vào hoạt động cuối năm 2015, nhằm bảo vệ sức khỏe cho công nhân và cán bộ của doanh nghiệp hoạt động trong KCN.
Nhà ở Chuyên gia – Tân Đức Star: Là hệ thống Căn hộ chất lượng cao đã được xây dựng nhằm phục vụ đội ngũ Chuyên gia – Quản lý cấp cao của doanh nghiệp lưu trú. Ngoài các yếu tố về chất lượng trang bị trong căn hộ thì yếu tố an ninh luôn được đề cao và quản lý chặt chẻ để nguồn nhân lực chất lượng cao của Doanh nghiệp có thể yên an tâm công tác.
Nhà ở cho Công Nhân: Tân Đức Plaza được thiết kế tiện nghi thông thoáng với chất lượng và giá cả hợp lý đảm bảo nơi an cư cho người lao động có thể an tâm làm việc.
Hệ thống trường học: Hệ thống Trường tiểu học, trung học cơ sở Tân Đức, Trường năng khiếu TTS, trường đại học Tân Tạo được thiết kế đầu tư theo tiêu chuẩn tiên tiến nhất, tạo môi trường học tập lành mạnh cho học sinh , sinh viên cùng cơ sở vật chất khang trang tạo điều kiện học tập tốt nhất để học sinh học tập và nghiên cứu khoa học. Trung tâm dạy nghề đào tạo công nhân kỹ thuật bậc 3/7 với nhiều ngành phục vụ cho các khu công nghiệp như : Cơ khí, điện, may công nghiệp, …được đầu tư chuẩn mực.
Hệ thống siêu thị – nhà hàng: Hệ thống siêu thị nhà hàng được đầu tư với nhiều trung tâm mua sắm chất lượng cao cho người dân Long an nói chung và người dân khu vực Đức hòa nói riêng, bên cạnh đó là hệ thống siêu thị với sự hiện diện của những đơn vị kinh doanh quản lí siêu thị hàng đầu Việt Nam cũng đang được triển khai để đưa vào hoạt động trong tương lai gần, ngoài ra còn có 1 hệ thống nhà hàng ẩm thực phục vụ với chất lượng cao luôn làm quý khách hàng hài lòng khi sống và làm việc tại Quần thể Tân Đức.
Giải trí: Để nâng cao đời sống tinh thần cho người dân sống tại thành phố E.city cũng như người lao động tại KCN Tân Đức, ở nơi đây đã và đang phát triển 1 hệ thống giải trí hiện đại bậc nhất với các công trình như: Canary Club (trung tâm giải trí), Love cinema (rạp chiếu phim), Haunted House (ngôi nhà ma), Hồ bơi, Sân trượt patin, Sân tennis, sân bóng đá Hoàng tử…
Dịch vụ hỗ trợ kèm theo khác: Hệ thống ngân hàng Navibank luôn đảm bảo các nhu cầu giao dịch doanh nghiệp và cá nhân. An ninh cộng đồng, Dịch vụ an ninh theo yêu cầu … Dịch vụ cây xanh, cung cấp cây cảnh –Bonsai – trang trí theo yêu cầu.

Tiện Ích Ngoại Khu dự án Khu dân cư Tân Đức

Liền kề khu Trung Tâm Hành Chính lớn nhất khu vực, đảm bảo an ninh xã hội
Hệ thống giáo dục trường học quốc tế
Tuyến phố tài chính tập trung đầy đủ ngân hàng như Sacombank, Vietcombank, ACB..v.v
Gần ngay Trung Tâm Thương Mại,siêu thị Co.op Mark, Chợ, Điện máy xanh,thế giới di động…
Ngay Bệnh viện Đa khoa lớn nhất khu vực
Gần khu vui chơi giải trí lớn nhất khu vực

Khu dân cư Tân Đức nằm ở khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 830 gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương (đây là tuyến cao tốc đầu tiên tại khu vực phía nam) kết nối với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long vàtuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ. Đây là điểm mạnh đối với việc luân chuyển hàng hóa giữa các khu vực.

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Mặt bằng Khu Dân Tân Đức có tổng quy mô 356 hecta đã được chủ đầu tư đang hoàn thiện hạ tầng toàn khu và dự kiến đưa ra thị trường bất động sản đầu năm 2022 hứa hẹn sẽ mang lại cho khách hàng nơi đầu tư mang nhiều lợi nhuận cho khách hàng và đầy đủ pháp lý nhất hiện nay trên thị trường bất động sản long an.

Cảnh quan dự án hoàn thiện với khu phố đi bộ dài 1,5km trồng những cây cổ thụ tạo bóng mát, hồ Thiên nga, công viên hơn 30 ha,… không chỉ có chức năng điều hòa môi trường sống mà còn mang đến không gian xanh, sạch, đẹp cho cư dân.

Khu Dân Tân Đức, Long An được quy hoạch các loại hình như: nhà liền kề, nhà phố thương mại, đất nền, biệt thự…

Các nhà phố thương mại Khu Dân Tân Đức được bố trí cặp theo trục giao thông chính nhằm thúc đẩy giao thương buôn bán cho cư dân. Các khu nhà Khu Dân Tân Đức được bố trí hợp lý, quy hoạch hiện đại, có các lô có diện tích lớn.

Tất cả công trình nhà trong dự án Khu Dân Tân Đức sẽ được trang bị bằng hệ thống công nghệ tối tân như hệ thống kiểm soát trung ương về ánh sáng, điện, nước và điều hòa không khí, và các hệ thống an ninh đều được nối kết với trung tâm an ninh.

Tính hiện đại của Khu Dân Tân Đức là được thiết kế và trang bị theo mô hình “nhà thông minh”, tự động thực hiện theo ý muốn của chủ nhân ngôi nhà và người thân trong gia đình như tắt mở hệ thống đèn, điện, nước, điều hòa nhiệt độ, khởi động và tắt các hệ thống điều khiển cần thiết khác trong gia đình v.v…

PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Dự án khu dân cư Tân Đức được chủ đầu tư hoàn thiện chỉnh chu thủ tục pháp lý, hiện dự án đã được chính quyền duyệt đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan như:

Quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Long An

Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500

Quyết định giao đất

Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng

Quyết định phê duyệt thiết kế PCCC
Quyết định về việc duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án…

HẠ TẦNG DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Hạ tầng Dự án khu dân cư Tân Đức được quy hoạch đồng bộ với các tuyến đường lộ giới 12m và một số trục đường chính lên đến 16m. Các hạn mục đang được đẩy nhanh tiến độ, các trục đường nội bộ đã tiến hành rải đá và hệ thống cống rãnh đang được thi công khẩn trương. Dưới đây là Video tiến độ hạ tầng được ghi nhận tại dự án:

THANH TOÁN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Bảng giá dự kiến Dự án Khu dân cư Tân Đức

Dự án khu dân cư Tân Đức với mục tiêu hình thành một khu dân cư hoàn chỉnh dành cho người thu nhập thấp, với đầy đủ các khu chức năng, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực, hài hòa về kiến trúc cảnh quan, đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ ngơi và giải trí cho tất cả người dân sinh sống trong dự án. Chính vì vậy mà mức giá của dự án rất vừa túi tiền của đại đa số người lao động có thu nhập trung bình và thấp.

GIÁ CHỈ TỪ

2X TRIỆU/M2

Phương thức thanh toán Dự án Khu dân cư Tân Đức

Phương thức thanh toán chính thức: đang cập nhật…
Còn lại góp không lãi suất: đang cập nhật…
Chiết khấu thanh toán vượt tiến độ: đang cập nhật…
Chiết khấu khách hàng sỉ: đang cập nhật…
Tăng ngay vàng và các ưu đãi khác khi đặt cọc và ký hợp đồng thành công

Mọi thông tin được cập nhật liên tục, để cập nhật bảng giá chính thức và đầy đủ vui lòng liên hệ NAM HẢI LONG AN qua hotline 0946 46 7177

NHƯNG LÝ DO NÊN CHỌN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC

Sự khan hiếm nguồn cung đối với dòng sản phẩm được quy hoạch hệ thông hạ tầng & tiện ích tại khu vực Đức Hòa. khu dân cư Tân Đức là một trong những dự án hiếm hoi tại Đức Hòa được triển khai trong năm 2021.
Mở bán giai đoạn đầu tiên là lợi thế để chọn được nền vị trí đẹp và giá tốt (đầu tư ngắn hạn, thanh khoản nhanh).
Mặt tiền Vành Đai 4 lộ giới 76m là tuyến đường huyết mạch kết nối các vùng kinh tế trọng điểm Long An, Củ Chi, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh. Thiếu đi Vành Đai 4, kinh tế phía Nam sẽ không thể phát triển được.
Liền kề các cụm KCN nằm dọc theo sông Vàm Cỏ Đông của tỉnh như: Khu công nghiệp Thịnh Phát, Hải Sơn, Phú An Thạnh, với hơn 25.000 công nhân, kỹ sư và chuyên viên đang làm việc và sinh sống tại đây.
Khu dân cư Tân Đức tọa lạc tại vị trí có chung đường ranh giới Phía Tây với thành phố HCM, giáp ranh với các quận đã và đang phát triển rất mạnh mẽ của TPHCM trong 2 năm gần đây như Quận 8, Bình Chánh, Bình Tân, Quận 12.
Hưởng trọn tiện ích ngoại khu như bệnh viện Chợ Rẫy 2, bệnh viên Nhi Đồng 3, trường đại học Tân Tạo, trường ĐH Y Dược.
Sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn, không bắt buộc xây dựng dễ mua bán, dễ đầu tư, dễ thanh khoản.
Thanh toán linh hoạt 12 – 15 tháng, tiến độ thanh toán tốt nhất khu vực
Hệ thống điện âm, nước máy…v.v
Thị trường Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc khá tốt 1 năm trở lại đây, các dự án mở ra đều cháy hàng 100%, nhà đầu tư liên tục mua đi bán lại từ 4-6 tháng.
Nằm giữa 2 khu đô thị lớn đang triển khai, chỉ mất 5-10 di chuyển, dự án Waterpoint của Nam Long và Nhật Bản, Khu phức hợp vui chơi giải trí Vincity Đức Hoà 900ha (đã có văn bản chấp thuận đầu tư), mở ra một thị trường mới vô cùng tiềm năng và phát triển.
Chính sách hỗ trợ vay tối đa 70% qua ngân hàng.